Høringssvar
Lokalplan 706 Ny Randers Havn
Ifbm med Høring af Forslag til Lokalplan 706 Ny Randers Havn, Forslag til Tillæg 51 til Kommuneplan 21 samt miljøvurdering, har vi følgende kommentarer og spørgsmål.
§ 5.4 Der beskrives at der skal tages højde for trykledninger bl.a. på areal nummer 5 (kajareal) Vi ønsker at vide hvad dette kan få for implikationer, samt hvem som afholder omkostninger hermed. Vi ser en risiko for at kajarealet opdeles således at man ikke kan anvende kajlængden sammenhængende , hvilket er ufordelagtigt for en fremtidig effektiv og konkurrencedygtig drift af Randers havn.
§7.2 Bygningshøjde begrænses til 13 meter. Det fremgår ikke at pakhuse er anses som et teknisk anlæg. Forholdet vil forhindre effektiv opførsel af pakhuse relevant for flere typer af gods til skibe.
Bl.a. betyder det at man ikke effektivt vil kunne "tippe" gods indendørs hvilket bl.a. vil medføre mulige støvgener samt markant nedsætte effektivitet og konkurrence evne hos Randers havn ift. omkringliggende havne.
Vi anbefaler at klassificere Pakhuse som tekniske anlæg således at de evt. kan opføres højere efter en konkret vurdering.
§ 11.1 Ny bebyggelse kan ikke tages i brug før grønne arealer er etablerede.
Hvad er tanken ift. etablering af disse? Hvem etablerer dem, hvornår og i hvilket omfang skal de være etablerede. Opvokset, beplantet med træer, eller blot etableret med græs dække el. lignende.
§ 11.3 Ny bebyggelse kan ikke tages i brug førend beredskabsbassiner er etableret. Hvad er tidsrammen for etablering af disse?
Med venlig hilsen
SDK Shipping A/S - Randers
Tronholmen 49
8960 Randers SØ
Miljøstyrelsens bemærkninger
Kommuneplantillæg 51, Randers Kommune - Miljøstyrelsens bemærkinger vedr. nationale naturbeskyttelsesinteresser
Til Randers Kommune
Miljøstyrelsen har i forbindelse med høring af forslag til kommuneplantillæg nr. 51 for Randers Kommune følgende bemærkninger, for så vidt angår varetagelsen af nationale naturbeskyttelsesinteresser.
Af kommuneplanen ses det, at ændringen overlapper med naturbeskyttelsesinteresser under Grønt Danmarkskort.
Af Randers kommuneplan 2021 fremgår følgende retningslinjer for naturområder:
"Na. 2 Det samlede areal af § 3-beskyttede naturområder skal opretholdes, og arealerne skal søges forbedrede som levesteder for vilde dyr og planter."
"Na. 4 I forbindelse med projekter af stor samfundsmæssig betydning, hvor der helt undtagelsesvis inddrages § 3 beskyttede naturområder, skal der som udgangspunkt udlægges erstatningsarealer i forholdet 1:2 eller mere."
Miljøstyrelsen finder desuden, at der mangler en konkret vurdering af, hvilke konsekvenser planen eventuelt vil medføre for de naturinteresser, der i henhold til kommuneplanens retningslinjer skal varetages inden for udpegningerne, herunder om funktionen af udpegningerne kan opretholdes. Endeligt bør der fremgå en vurdering af, hvorledes kommunens egen retningslinjer vurderes overholdt, hvilket Miljøstyrelsen finder vanskeligt at vurdere.
Det bemærkes, at ovenstående ikke er en indsigelse mod planforslaget, men en bemærkning om gældende regler. Såfremt Randers Kommune har bemærkninger til ovenstående, er I velkomne til at kontakte undertegnede.
Venlig hilsen
Katrine Skovsen
Miljø- og Fødevareministeriet
Miljøstyrelsen | Tolderlundsvej 5 | 5000 Odense C | Tlf. +45 72 54 40 00 | mst@mst.dk | www.mst.dk
Høring
Vedr. lokalplan 706
Vi har ingen kommentarer til vedrørende lokalplan. Vi beder dog kommunen forholde sig til fremtidige miljøgodkendelser for det pågældende område, og minde om at Yara Danmark A/S, Tronholmen 59 er en kolonne 3 risikovirksomhed. Der skal derfor tages særligt hensyn til brandspredning fra andre virksomheder, da dette er et særligt følsomt scenarie for vores virksomhed.
Vi vil derfor gerne bede om høring i samtlige miljøgodkendelser sager for nærliggende områder i forhold til Yara Danmark A/S, Tronholmen 59. Samtidigt bede kommunen i miljøgodkendelsessammenhænge, at forhold sig til konsekvensområderne noteret i virksomhedens sikkerhedsrapport.
Vedr. Tillæg 51 til kommuneplanen
” Der er derfor udarbejdet et forslag til Tillæg 51 til kommuneplanen. Med tillægget
oprettes et nyt rammeområde, der udlægges til erhverv i form af kontor- og
serviceerhverv med en tilladt bygningshøjde på 21 m og et bebygget areal på i alt
2.250 m2, miljøklasse 1-2. For det øvrige havneområde justeres miljøklasserne fra 4-7
til 3-7.”
Vi vil blot sikre os at det nye rammeområde i miljøklasse 1-2 ikke omfatter vores område.
Hvis ikke, har vi ingen kommentarer til, men henviser igen til at en udvidelse til miljøklasse 3 virksomheder nærliggende vores virksomhed skal vurderes i henhold til vores placering, risikoaspekter og konsekvenszoner.
Miljøstyrelsen er informeret om sagen.
MVH
Bo Wendel
Høringssvar fra Banedanmark
Banedanmark har modtaget en høring vedr. forslag til Lokalplan 706 Ny Randers Havn med tilhørende tillæg, mv.
På nuværende stadie vil planen lige netop kollidere med den gamle Strømmenbane, som Banedanmark ejer. Hvis det viser sig tilfældet, forventer Banedanmark at blive kontaktet snarest muligt.
Til orientering er Banestrækningen pt. lånt ud til Randers Kommune til Skinnecykelformål og der har løbende været dialog med kommunen vedr. frasalg af den samlede strækning fra hvor Srømmenbanen slutter til Hovedbanen ved Storkengsprojektet og ud til øst for Ørneborgvej. Dialogen vedr. salg hænger ligeledes sammen med projektet "Storkeengen".
Banedanmarkønsker ikke at frasælge delarealer, men er indforstået med at afhænde Strømmenbanen i sin helhed.
Banedanmark har netop ligeledes modtaget forslag til Lokalplan 717 - Ny tilkørselsvej til Ny Randers Havn og har svaret nogenlunde enslydende på denne høring. Se vedlagte aktbilag.
Vedligeholdelse
Tænker, at det er gode tanker om opgradering af havnåderne.
.
Læg rigtig meget vægt på vedligeholdelsesopgaven både i design og budget. Vil det koste 2 eller 3 mand plus udstyr og materialer at renholde, vedligeholde og løbende opgradere området. Det er let at blive imponeret af arkitektens flotte 3D præsentaion og glemme, at dagen efter projektet er færdig begynder forfaldet. Vedligehold bliver som oftest glemt, nedprioriteret eller ignoreret. Det er også sket i Randers: se på det højt promoverede stiiområde langs Gudenåen. Det er jo ubærligt, at gå en tur der. Der er huller i stien, ofte med vandpytter, som giver våde sokker (Stier rettes af så de er højest på midten og vandet kan løbe ned i gr øfterne. På den måde kommer der ikke til at stå vand på stierne og der kommer derfor heller ikke huller. Men det kræver naturligvis, at gartnerafdelingen gør det. Det sker ikke af selv og opgaven skal gentages med jævve mellemrum). Ukrudt og grene vokser ind over stierne, så de generer og tager udsigten. Eller Østervold - alt skal vedligeholdes for at det ikke skal forgå.
Lad os alle ændre holdningen fra: "Hvad kan vi nøjes med" til "Hvor godt kan det gøre". Let the city shine - til glæde for borgere og gæster. Hold den ren både gader, fortorve, pladser, parker, havneområdet og hvor ellers mennesker færdes og nyder livet og familein. Hvis porten trænger til maling, så mal den. Hvis lampen er revnet, så skift den. Gror der ukrudt, så fjern det, er plænen plevet lang, så slå den. Flee steder er der begyndt at gro ukrudt rundt omkring. Lad biodiversitetn udfolde sig, hvor den hører til, men lad områderne, som er tiltænkt os mennesker være friseret, velholdt, opdateret, smukke med blomster til glæde og trivsel for borgerne. Andre byer kan: Haderslev, Sønderborg for ikke at tale om Singaporer, Perth, mv. Randers behøver ikke længere at ligge under for mindreværdet. Lad os rejse os til glæde for nuværende og kommende generationerr.