Forslag til bevarende lokalplan 749 for et område ved Landsbygaden 7 i Stevnstrup

Landsbygaden 7

Kære Randers Kommune

Min kone og jeg har indgået betinget købsaftale om Landsbygaden 7. Vores plan med gården er at renovere den med respekt for bygningens historie og med det formål at bruge den som et aktiv til byen. Et aktiv i den forstand at vi vil lave gårdbutik med salg af is, slik, kage, kaffe, øl og evt. spiritus. Vi vil gerne kunne tilbyde byen en form for caféliv i centrum af Stevnstrup, hvor haven indgår aktivt.

Derudover forestiller vi os huset / laden brugt som undervisningssted i forbindelse med kreative aktiviteter, fodboldaften, foredragsaften og alt hvad man ellers kan finde på af aktiviteter for at give byen liv. I den forbindelse vil vi gerne kunne skabe lys i blandt andet laden. Det fremgår af lokalplansforslaget, at ovenlys/kviste kan tillades. I den forbindelse ønsker vi, at ladedøre og vinduer kan udskifte til elementer med glas i, således at der kan skabes naturligt lys i bygningen. Selvfølgelig alt sammen i materialer og stil, der bevarer gårdens originalitet.

Ud fra et helhedsindtryk af bygningernes kvalitet og tilstand, dog overvejende den arkitektoniske og kulturhistoriske værdi, vurderer vi, at bevaringsværdien bør ændres til SAFE-værdi 1 – eller eventuelt fredes. Samtidig vil ændring af bevaringsværdien have stor betydning for muligheden for at søge om fondsmidler til renoveringen. Omkostningerne til renovering er betydelige, da renoveringen indvendigt og udvendigt i sig selv er omfattende samtidig med at bygningerne skal renoveres med respekt for historien og byggestilen. Dette selvom Randers Kommune bidrager økonomisk til renovering af bygningernes klimaskærm.

Med venlig hilsen

Kasper Skjøde Høegh Stjernvik

Høringssvar til bevarende lokalplan for et område ved Landsbygaden 7.

Indledningsvis takker jeg for, at Randers Kommune har taget dette initiativ til bevarelse af et område i Stevnstrup. Landsbygaden 7 er en historisk ejendom og en del af landsbyens DNA.

Gennem de senere år er vor landsbys natur og stemning blevet skæmmet med anlæggelse af mange ensformige rækkehuse og nybyggeri i øvrigt. Ud over store praktiske udfordringer i forhold til støj, trafik, institutionspladser mm., giver det anledning til bekymring i forhold til, at det idylliske bycentrum, som blandt andet er tæt ved byens børns kælkebakke, kunne være i risiko for bebyggelse med rækkehuse. Såfremt der tillades nedrivning af Landsbygaden 7, kunne man forestille sig, at der potentielt netop kunne ske ny bebyggelse med rækkehuse, som ville medføre, at området ender med at blive et leje/etageboligområde, hvilket på sigt vil kunne forringe husværdierne og dramatisk omdanne området til noget, som fjerner vort landsbymiljø.

Såfremt der ikke er nogle historiske bygninger i byen, men hvis byen i stedet fyldes med lejeboliger, kan det bevirke, at vor landsby på sigt vil være beboet af lejere, som ikke har det samme tilhørsforhold til lokalområdet, og sammenhængskraften/trygheden kan blive udfordret heraf.

Men besvarelse af historiske områder i landsbyen medfører historiske minder. Hvem husker ikke Søren Ryges besøg hos Anna Bentsen i Landsbygaden 7.

Derudover mener jeg, at det vil det medføre en forringelse af områdets kvalitet at fjerne historiske bygninger og grønne områder, idet disse bygninger og områder netop giver karakter til byen.

Jeg er sikker på, at mange i byen støtter kommunens gode intention om via regulering, at beskytte ældre bygninger af kulturel værdi. Endvidere kan man også forestille sig, at kommunen kan bistå ejere af bevaringsværdige bygninger med en form for rådgivning og støtte for bevarelse af ejendommen.

Presenning og forfald

Jeg er som “genbo” bagved bygningen fået glæden af min udsigt har været præget af en tagryg der hele vejen er dækket af presenning. Det synes jeg ikke er pænt at se på hverken sommer eller vinter. 

Samtlige gæster kommentere den manglende udbedring / øjenbæ herfra. 

Der er ikke billede materiale af bagsiden af matriklen set fra min synsvinkel. Tænker det er relevant at tage et tjek, både tæt på og på afstand 360 grader rundt så det ikke bliver en større øjenbæ i vores pæne landsby. Det omtaler flere den som i den nuværende forfatning. 

skønner min udsigt har været præget af presenningtag i 2-3 år. Det synes oplagt at have en anke i en udbedring, nu hvor bygningen ikke fjernes.