Liberalt erhverv, restaurant og boliger, Omdannelse af Vandtårnet på Hadsundvej

Høringssvar på vegne af Arkikon

Billedtekst side 11:  Den nye trappe opføres i en mørk nuance, som skaber blikfang og kontrast mod det lyse beton.

- Vi foreslår at ordlyden "mørk nuance" blødes lidt op og ændres til "mørkere nuance".

 

Pkt. 7.3 Der skal etableres udendørs opholdsareal i form af indeliggende altaner. Altanerne skal udgøre mindst 24 m2 pr. bolig/ erhverv.

- Etagearealet tænkes relativt stort - godt 300m² - hvorfor det kan blive relevant at opdele etager i flere enheder. I disse tilfælde kan det blive en pladsmæssig udfordring at etablere de 24m² indeliggende altan til hver enhed. Vi foreslår at der ved 2 enheder på en etage skal etableres minimun 15 m² indeliggende altan per stk. og tilsvarende ved 3 enheder 12 m².

 

Pkt. 8.1 Til facader og tage må der ikke anvendes blanke eller reflek­terende materialer med et glanstal over 30.

- For et samlet homogent udtryk, tænkes felter mellem vinduer udført med overflade tilsvarende disse, i emaljeret glas. VI foreslår at denne materialetype indskrives som undtagelse - hvis den, som nævnt, anvendes i umiddelbar tilknytning til et vindues- eller dørparti.

 

Pkt. 9.6 Der må ikke foretages terrænreguleringer over +/- 0,5 m på de enkelte grunde. Dog undtaget terrænregulering i forbin­delse med anlæg af vej, parkeringskælder og etablering af teknisk forsyning.

- Terrænregulering kan blive nødvendig ifb. med etablering af parkeringspladser, hvorfor vi foreslår dette indskrives i undtagelser.

 

Pkt. 10.3 Skiltning på bygningen skal bestå af enkeltbogstaver direkte på facaden. Bogstavhøjden bør som udgangspunkt højst være 30 cm. Der kan som udgangspunkt kun forventes til­ladelse til højere bogstaver, hvis det passer til bygningens arkitektur og området.

- Bogstaver på maks. 30 cm kan blive svære at skelne på de øvre etager. Vi tænker dog, at bestemmelsen i nuværende form tilstrækkeligt åbner for, at der kan anvedes større typer, hvis designet på disse er tilpasset forholdene.

 

Pkt. 10.8 og 10.9 

- I forbindelse med realisering af projektet er der tænkt opsætning af informationsbanner på den eksisterende pladebeklædning oppe på vandtanken. Dette er dog felter betydeligt større end de nævnte i de 2 punkter. Vi foreslår dette forhold indskrives i nyt punkt. 

Arkikon 8500 Grenaa

Høringssvar på vegne af Verdo Vand A/S

Verdo Vand A/S har følgende bemærkninger til lokalplan 700:

Vedr. § 3.2.
Verdo Vand A/S og Verdo Tele A/S har i dag teknisk anlæg i delområde II. Det ønskes præciseret, at nuværende funktion fortsætter samt en præcisering af hvad der er foreneligt med områdets anvendelse som boliområde. Følgende er forslag til tilføjelsestekst: "..., herunder drift af pumpestation og telestation mv., som i dag finder anvendelse".

Vedr. § 7.4
Det fremgår af § 7.4, at der ike må etableres yderligere bebyggelse på nær mindre bebyggelse i én etage på de eksisterende teknik-bygninger. Af forsyningsmæssige hensyn kan det ikke udelukkes, at der bliver behov for udvidelser af de tekniske anlæg. Det ønskes derfor præciseret hvad der menes med mindre bebyggelse - evt. en præcisering i form af procentvis udvidelse.

Vedr. § 8
Der ønskes indsat et nyt punkt 8.5, hvoraf følgende skal fremgå: "Eksisterende tekniske anlæg skal forblive". Dette ønskes da det ikke klart fremgår hvilket delområde der henvises til.

Verdo Vand A/S 8920 Randers NV